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公告与提示
北大荒集团黑龙江八五一一农场有限公司畜牧综合楼挂牌转让公告
实物资产(其他)公告
一、
1、标的名称:北大荒集团黑龙江八五一一农场有限公司畜牧综合楼(黑【2019】农垦牡丹江不动产权第0013674号)房产,参考建筑面积839.6平方米。
2、项目编号:2022065-1
3、挂牌起始日期:2022年10月10日
4、挂牌截止日期:2022年10月24日
5、挂牌期满,如未征集到意向受让方:按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(4)个周期
二、标的概况
1、标的信息
资产属性:固定资产
资产名称:北大荒集团黑龙江八五一一农场有限公司畜牧综合楼(黑【2019】农垦牡丹江不动产权第0013674号)房产,参考建筑面积839.6平方米。
资产明细:房产位于八五一一农场卫生科防疫站,1987年建成,于2011年重新装修,建筑面积839.6平方米,总层数为3层,所在层为1-3层,砖混结构。外墙粉刷,铝合金玻璃门,塑钢窗,室内地面砖,内墙面抹灰刷涂料、天棚抹灰刷涂料。有电、上下水、供暖等设施。
目前现状:请意向方到标的所在地进行现场勘查
2、评估情况
评估价:1,389,103.63元
评估基准日:2022年7月10日
评估机构:黑龙江省龙垦资产评估有限公司
评估报告文号:黑龙垦评报字[2022]第151号
三、转让方情况
(1)转让方名称:北大荒集团黑龙江八五一一农场有限公司
(2)注册地(住所):黑龙江省鸡西市密山市兴凯镇
(3)公司类型(经济性质):有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
(4)法定代表人:马曙光
(5)成立时间:1996年04月11日
(6)注册资本:贰仟玖佰玖拾柒万圆整
(7)统一社会信用代码/注册号: 91233003716615932C
(8)经营范围:一般项目:谷物种植;土地使用权租赁;住房租赁;非居住房地产租赁;蔬菜种植;食用菌种植;豆类种植;油料种植;坚果种植;未经加工的坚果、干果销售;中草药种植;水果种植;薯类种植;花卉种植;园艺产品种植;树木种植经营;木材销售;地产中草药(不含中药饮片)购销;保健食品(预包装)销售;食品互联网销售(仅售预包装食品);谷物销售;新鲜水果零售;新鲜水果批发;新鲜蔬菜批发;新鲜蔬菜零售;水产品零售;水产品批发;水产品收购;食用农产品零售;食用农产品批发;食用农产品初加工;农副产品销售;互联网销售(除销售需要许可的商品);初级农产品收购;豆及薯类销售;林业产品销售;粮食收购;农业专业及辅助性活动;农作物收割服务;农业机械服务;农作物栽培服务;智能农业管理;农业园艺服务;机械设备租赁;农作物病虫害防治服务;灌溉服务;农业机械租赁;牲畜销售;畜牧专业及辅助性活动;货物进出口;集贸市场管理服务;物业管理;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息技术咨询服务;城市绿化管理;人工造林;园林绿化工程施工;森林防火服务;会议及展览服务;休闲观光活动;体育场地设施经营(不含高危险性体育活动);肥料销售;水资源管理;粮油仓储服务;许可项目:食品生产;食品销售;粮食加工食品生产;林木种子生产经营;草种生产经营;药品批发;动物饲养;家禽饲养;热力生产和供应;供暖服务;自来水生产与供应;建筑劳务分包;建设工程施工。
四、批准情况
1、国资监管机构:北大荒农垦集团有限公司牡丹江分公司
2、所属集团或主管部门:北大荒农垦集团有限公司牡丹江分公司
3、批准单位名称及文件名称(含文号):北大荒牡司文【2022】68号
五、特别告知:
1、转让标的按现状进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对转让标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保,也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。
2、除本公告披露的瑕疵外,转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵,转让标的按现状(不包括设备、家具、装饰等)进行转让,转让成交后,不退不换。
3、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。
4、转让标的虽已经评估机构进行评估,但房产建筑面积等数据可能与实际有误差,仅供参考,具体数据以不动产登记部门为准;如确有误差,成交价款、交易服务费不作调整。房产权利性质:划拨/其他,用途:医卫慈善用地/医疗卫生,土地使用权面积:392.34㎡,委托方提供相关手续、受让人自行办理房产、土地过户等相关手续,所需相关税、费由受让人承担。
5、转让标的能否办理产权登记、变更请意向受让方自行查询,若不能办理权属登记、变更,成交价款及交易服务费不退。
6、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《产权转让合同》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费,交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的,转让标的可再次转让;如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的,转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。
六、交易条件
1、转让底价:1472449.85元
2、交易价款支付方式:一次性支付
3、受让方资格条件:意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
4、标的交割:1、转让标的以现场展示为准,所提供各项数据仅供参考,按展示现状及展示确定部分进行转让和交割;
2、如标的能够办理产权登记、变更,转让标的物的移交、房屋所有权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续,均由受让方自行办理,办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由买卖双方按法定比例各自承担。
5、与转让相关的其他条件:
1、受让方(即出价最高者)应在成交之次日起1个工作日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(若为法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件)到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
2、 受让方须在签署《成交确认书》。逾期不签署《成交确认书》视为放弃受让资格,并承担违约责任。转让方有权对转让标的重新挂牌转让。
3、 转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在交割协议中约定,如无上述约定,交易机构在转让标的交割完毕和收到转让方提供交割协议后,10个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。
七、交易指南
1、竞价须知:意向受让方在竞价前请务必遵照转让相关要求,了解标的情况、竞价资格、报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
2、现场展示:1、时间:2022年10月17日-2022年10月20日9:00-11:00
2、联系人及联系方式:姚先生18249486649
3、要求:需提前预约登记,并携带身份证明。
3、交易方式:现场拍卖
4、报名时间:2022年10月24日11时前
5、报名手续:意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日11:00前(即2022年10月24日),到我公司办理报名手续,并足额交纳保证金。
6、保证金及处置方式:
1、交纳:20万元竞买保证金。截止时间:2022年10月24日11时00分
2、处置:受让方交纳的保证金自动转为成交价款或成交价款的一部分,其他意向受让方的保证金在成交后七个工作日内无息退还。
7、竞价方式:增价
8、增价幅度:10000元
9、拍卖方式:现场公开拍卖
10、服务费:1、 收费标准:成交价的5%。
2、 交纳方式:在竞价成交之日一次性付清。
八、联系方式
1、标的咨询:0451-55195722-8015 13845081668王先生
2、技术支持:0451-55195722-8001
3、咨询时间:每个工作日8:30-11:30、13:30-16:30
4、单位地址:哈尔滨市香坊区珠江路29号8楼805室