绥棱农场2025年土地承包经营权拍卖会公告

拍 卖 公 告

黑龙江农垦宝隆拍卖有限公司接受委托将于2025年3月27日8时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）将北大荒集团黑龙江绥棱农场有限公司2025年土地承包经营权以网络拍卖方式公开拍卖：

一、标的情况：机动地134块，面积共计26846.46亩，起拍价为290元/亩至900元/亩。具体明细详情见明细表（或登录网站www.nkcqjy.com/北大荒集团黑龙江绥棱农场有限公司2025年土地承包经营权拍品明细表）。

二、竞价承包要求：

1、竞买人应具有绥棱农场有限公司基本田承包资格；                                                   

2、竞买保证金及价款由委托人收取；                                                             

3、此竞价耕地分为大垄和小垄，大垄为规模化经营，小垄为自营；                                                             

4、大垄规模化经营买受人在北大荒农服平台签订2025年绥棱农场有限公司土地承包合同，同时在3日内缴足下列费用，包括：土地承包费、种植保证金、一事一议、种子、化肥、农药、水费、农业保险费、全生产环节机械作业费等其他费用。（详见附表）

5、小垄自营买受人在北大荒农服平台签订2025年绥棱农场有限公司土地承包合同，同时在3日内缴足下列费用，包括：土地承包费、种植保证金、一事一议、种子、化肥、水费、农业保险费、秋整地机械作业费等其他费用。（详见附表）

6、竞拍耕地所种植作物必需按照绥棱农场有限公司指定品种的作物。（作物品种见附表）

竞买保证金单个标的物为20万元。竞拍成功后3日内不能按约定全额交款，视为自动放弃，保证金不予返还，该标的物由农场收回自行处置。

7、平台服务费按成交价的千分之一点五收取，由买受人支付。

三、竞买报名手续办理：

办理竞拍手续时间：2025年3月25日13时至26日16时止。

1、竞买人到绥棱农场有限公司办理竞买资格认证交纳竞买保证金20万元/标的，竞买人交纳多个标的的竞买保证金可一次性付款，竞买保证金交到农场指定账户。交纳截止时间：2025年3月26日12时00分。

户名：北大荒集团黑龙江绥棱农场有限公司

账户：08445401040001037

开户银行：中国农业银行股份有限公司绥棱四海店支行

交款后，持交款凭证到财务部领取收据。

2、竞买人只交纳一个标的的竞买保证金，成交一个标的后，丧失剩余拍品的竞拍资格。竞买人需按照预成交标的数量交纳相应数额保证金。例如：交纳60万元保证金只能成交3个拍卖标的。

3、竞买人持竞买资格审核单、收据、身份证原件及1张复印件到绥棱农场有限公司管理区三楼会议室办理竞买手续，签署竞买协议书。

4、办理完竞买手续后，登录中拍平台APP办理个人网络竞拍手续，开通资格。

四、看样时间：2025年3月20日至3月25日（自行看样）

五、看样地点：北大荒集团黑龙江绥棱农场有限公司

六、竞价时间：

自由竞价：2025年3月27日8:30—8:32（自由竞价为2分钟，标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价：2025年3月27日8:32（限时竞价为1分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：0451-55195722转8007王先生13845081668

八、重要提示：

1、拍卖会采用网络竞价的拍卖方式。拍品采用增价拍卖，竞价阶梯为10元/亩，拍卖师有权调整竞价阶梯，竞买人在起拍价的基础上，按照竞价阶梯的整倍数加价报价，例如起拍价1000元/亩，竞价阶梯为10元/亩，竞买人可以一次性加价20元/亩、50元/亩；竞买人应看好自己的竞买编号，查看是否出价成功及当前最高价：出价上边有一条灰色的条里边写着我的竞买号（此竞买号为竞买人本人竞买号牌）竞买人出价后，在系统竞价记录里会显示竞买号及相应出价及状态，领先为最高价，出局状态为低于最高价的其他出价，在倒计时结束前竞买人可继续进行出价，竞价记录为实时更新所有竞买人出价都是实时显示，请竞买人在拍卖会开始前十分钟进入界面等待如有问题及时联系我公司。联系电话：18045106163周先生

2、竞买成功后，买受人须携带本人身份证原件在2025年3月28日16时前到绥棱农场有限公司指定地点签署《成交确认书》等相关文件，并按合同约定一次性交齐各项费用及平台软件使用费获得耕地承包经营权。

3、竞买成功后，买受人未按要求在规定时间内交齐成交价款、平台软件使用费的，视为自动放弃，保证金不予返还，该标的物由农场收回自行处置。

4、参与报名的竞买人需要在拍卖会报名截止日前将规定数额的保证金存入指定的银行账户，逾期将不予受理，责任自负（以资金到账时间为准）。竞买人需要本人实名交纳保证金，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

5、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金退还至竞买人（不计息），如若产生退款手续费由竞买人承担。 

6、买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。

7、若非拍卖人、委托方原因，出现以下任何一种情况时，竞买人或买受人所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（拍卖人留取交易服务费后剩余部分违约金归委托方），并依法承担其他违约责任：

（1）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》等拍卖相关文件的；

（2）不支付或未按期全额支付成交价款、软件使用费等各项费用的；

（3）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；

（4）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。 

8、竞买人应亲自参与竞买。如竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞买人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。竞买人完全认可代理人的竞买行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。

9、在中拍网拍卖平台竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任：

（1）竞买人在竞价系统的一切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的；

（2）在竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；

（3）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；

（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的；

（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。

10、竞买人应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

11、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金且不承担赔偿责任。

12、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。