海林农场有限公司资产挂牌转让公告

一、标的信息

1、标的名称：

1、海林农场有限公司第一管理区2队11林班21小班、25小班、42小班、47小班、48小班、71小班杨树，采伐蓄积1441立方米，参考价49万元。

2、海林农场有限公司第一管理区3队12林班4小班、10小班、12小班、13小班、47小班、48小班、51小班，第一管理区4队13林班4小班，采伐蓄积1567立方米，参考价47万元。

3、海林农场有限公司第三管理区14队16林班2小班、8小班、15小班、19小班、21小班、27小班、40小班，采伐蓄积1265立方米 ，参考价41万元。

4、海林农场有限公司第一管理区6队18林班50小班、51小班、63小班、73小班，第二管理区7队19林班22小班、46小班，第二管理区8队20林班7小班、16小班、17小班、23小班，采伐蓄积1894立方米，参考价63万元。

5、海林农场有限公司第三管理区12队22林班1小班、2小班、4小班、7小班杨树，采伐蓄积1083立方米，参考价36万元。

2、项目编号：202304

3、挂牌起始日期：2023年1月06日   

4、挂牌截止日期：2023年1月13日

5、挂牌期满，如未征集到意向受让方：按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期

二、标的概况

1、标的信息

资产属性：生物资产

资产名称：北大荒集团黑龙江海林农场有限公司林木

计量单位：采伐蓄积量。

目前现状：请意向受让方到标的所在地进行现场勘查，数据仅供参考，以实际数量为准。

2、评估情况

评估值：2340399.26元

评估基准日：2022年12月28日

评估机构：黑龙江省龙垦资产评估有限公司

三、转让方情况

（1）转让方名称：北大荒集团黑龙江海林农场有限公司

（2）注册地（住所）：黑龙江省牡丹江市海林市海林农场

（3）类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

（4）法定代表人：张永滨

（5）成立时间：2000-04-12

（6）注册资本：1583.00万人民币

（7）统一社会信用代码/注册号：91233003731264413B

（8）经营范围：一般项目：谷物种植；豆类种植；蔬菜种植；薯类种植；食用菌种植；园艺产品种植；中草药种植；坚果种植；麻类作物种植（不含大麻）；糖料作物种植；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；人工造林；森林经营和管护；森林改培；林产品采集；树木种植经营；农业机械服务；农业机械租赁；灌溉服务；农作物病虫害防治服务；农作物收割服务；农作物秸秆处理及加工利用服务；畜禽粪污处理利用；水产品收购；污水处理及其再生利用；露营地服务；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；房屋拆迁服务；土地使用权租赁；仓储设备租赁服务；会议及展览服务；劳务服务（不含劳务派遣）；园区管理服务；休闲观光活动；游览景区管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；谷物销售；粮食收购；初级农产品收购；粮油仓储服务；食用农产品零售；食用农产品批发；食用农产品初加工；水产品零售；水产品批发；新鲜水果批发；新鲜水果零售；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；豆及薯类销售；农副产品销售；林业产品销售；木材销售；机械设备租赁；文化场馆管理服务；水资源管理；牲畜销售；农业专业及辅助性活动；农业生产托管服务；园林绿化工程施工；土石方工程施工；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；肥料销售；化肥销售；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；互联网销售（除销售需要许可的商品）。许可项目：木材采运；动物饲养；家禽饲养；牲畜饲养；水产养殖；自来水生产与供应；热力生产和供应；住宿服务；餐饮服务；建设工程施工；道路货物运输（不含危险货物）；旅游业务；食用菌菌种经营；食品销售；农药零售；农药批发；建筑劳务分包；食品互联网销售。

（9）转让方决策文件：会议纪要

四、批准情况

1、国资监管机构：北大荒农垦集团有限公司牡丹江分公司

2、所属集团或主管部门：

北大荒农垦集团有限公司牡丹江分公司

3、批准单位名称及文件名称（含文号）：北大荒集团黑龙江海林农场有限公司党委会

五、特别告知：

1、以上所标蓄积量仅供参考，买受人需实地看样明确标的现状及数量。充分了解并认可后方可报名参加竞买，委托人及拍卖人不承担数据的瑕疵担保责任。

2、竞买保证金在竞买成功后将直接转作安全及清理保证金，乙方如在拍卖过程中参与竞价，但未竞得其竞买标的，甲方应在拍卖会结束后五个工作日如数退回保证金（不承担利息），如乙方报名标的因竞买人均未进行有效报价而流拍，甲方有权扣除乙方竞买保证金。

六、交易条件

1、转让底价：

（1）海林农场有限公司第一管理区2队11林班21小班、25小班、42小班、47小班、48小班、71小班杨树，采伐蓄积1441立方米，参考价49万元。

（2）海林农场有限公司第一管理区3队12林班4小班、10小班、12小班、13小班、47小班、48小班、51小班，第一管理区4队13林班4小班，采伐蓄积1567立方米，参考价47万元。

（3）海林农场有限公司第三管理区14队16林班2小班、8小班、15小班、19小班、21小班、27小班、40小班，采伐蓄积1265立方米 ，参考价41万元。

（4）海林农场有限公司第一管理区6队18林班50小班、51小班、63小班、73小班，第二管理区7队19林班22小班、46小班，第二管理区8队20林班7小班、16小班、17小班、23小班，采伐蓄积1894立方米，参考价63万元。

（5）海林农场有限公司第三管理区12队22林班1小班、2小班、4小班、7小班杨树，采伐蓄积1083立方米，参考价36万元。

2、交易价款支付方式：一次性支付

3、受让方资格条件：意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

4、标的交割：（1）、转让标的以现场展示为准，所提供各项数据仅供参考，按展示现状及展示确定部分进行转让和交割，不允许挑选，标的采伐蓄积量与株数应以竞买人实地看样为准，本项目采伐任务受让方必须在2023年2月28日前完成采伐任务，并清除伐区内的木材及采伐剩余物。否则每延迟1天，从安全质量保证金中扣除5000元。延误施工方工期造成的后果自负。项目成交后由买受人与委托人签订《林木采伐承包合同》和《林木采伐安全责任书》并履行合同中的一切条款。受让方需交纳安全清理保证金，买受人在林木采伐、清理等过程中，发生的林木采伐、造材、装运、清理、安全责任等所有费用由买受人承担，委托人验收合格后，退还保证金。

（2）、必须按采伐许可证规定的采伐地点、方式、树种、时间进行采伐，并严格按伐倒木、打枝、造材、集材、归堆、防火等要求，做好安全生产管理、森林防火工作。对违法采伐许可证规定的行为，承担法律责任。若受让方在采伐过程中不慎将标的物旁农田损毁，需受让方自行与农田使用人协商赔偿事宜。

（3）、林木采伐造材必须严格遵循标准进行造材，做到长材不短造、优材不劣造、物尽其材，充分利用好伐区资源，并在采伐结束后将伐区清理干净，由委托人进行验收。

（4）、在采伐过程中要做好安全生产、严格遵循安全生产规定，同时要做好森林防火宣传，如在采伐过程中发生任何安全事故和火灾事故，一律由买受人自行承担安全事故责任。保证金不予退还。

（5）、受让方对伐区人员、财产安全和采伐质量负全部责任，受让方施工前要做好管理人员和工人的安全教育和培训，制定安全施工措施，设置明显的安全警示标志，消除安全隐患，保护好自身安全和周边建筑物、高压线、来往行人、车辆等财产安全。发生以上事故，受让方负全部赔偿责任。

（6）、受让方必须严格按照采伐技术规程在伐区范围内施工，不越界采伐、不超采、不滥伐、不盗伐。否则按《森林法》相关条款予以处罚。

（7）、受让方要做好防火、防盗工作，防止木材被盗、损失。由于自身看管不利造成的财产损失受让方自行承担。

（8）、受让方作为施工用人单位必须遵守国家劳动法律规定，不得雇佣十六岁以下的未成年人。按国家规定及时为雇工购买工伤、意外伤害等保险，保证在人员发生意外伤害事故时能得到有效赔偿，如受让方没有为其人员投保，其人员发生一切伤亡，疾病等意外事故均由受让方负责，与委托方无关。

5、与转让相关的其他条件：

（1）、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起1个工作日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（若为法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

（2）、 受让方须在签署《成交确认书》后3个工作日内与转让方签订《林木采伐承包合同》和《林木采伐安全责任书》。逾期不签署《成交确认书》、《林木采伐承包合同》和《林木采伐安全责任书》的，视为放弃受让资格，并承担违约责任。转让方有权对转让标的重新挂牌转让。

（3）、 转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在交割协议中约定，如无上述约定，交易机构在转让标的交割完毕和收到转让方提供交割协议后，5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

七、交易指南

1、竞价须知：意向受让方在竞价前请务必遵照中拍平台相关要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、现场展示：

（1）时间：2023年1月9日—2023年1月10日

（2）联系人及联系方式：13946376237王先生

（3）要求：需提前预约登记，并携带身份证明。

3、交易方式：现场拍卖

4、报名时间：2023年1月13日15时前

5、报名手续：意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日15时前（即2023年1月13日），到拍卖公司办理报名手续，并足额交纳保证金。

6、保证金及处置方式：

（1）交纳：每项标的20万元保证金。

截止时间：2023年1月13日15时前

（2）处置：受让方交纳的保证金自动转为安全清理保证金或成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后5个工作日内无息退还。

7、竞价方式：增价

8、增价幅度：1000元

9、拍卖时间：2022年1月14日8时30分

10、服务费：

（1）、交易收费标准：成交价的5%。

（2）、交纳方式：在竞价成交之日一次性付清。

八、联系方式

1、标的咨询：0451-55195722-8001 15004614006 宫女士

2、技术支持：0451-55195722-8001

3、咨询时间：每个工作日8:30-11:30、13:30-15:30

4、单位地址：哈尔滨市香坊区珠江路29号805室