黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐五个标段项目挂牌转让公示

实物资产（其他）公告

一、

1、标的名称：黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐五个标段，总采伐蓄积量约24403.5428立方米。

2、项目编号：202533

3、挂牌起始日期：2025年3月25日   

4、挂牌截止日期：2025年4月9日

5、挂牌期满，如未征集到意向受让方：按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期

二、标的概况

1、标的信息

资产属性：生物资产

资产名称：黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐五个标段，总采伐蓄积量约24403.5428立方米。

资产明细：

1、黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐第一标段，采伐蓄积约5391.5545立方米；

2、黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐第二标段，采伐蓄积约5794.5142立方米；

3、黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐第三标段，采伐蓄积约5413.1192立方米；

4、黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐第四标段，采伐蓄积约5615.6549立方米；

5、黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐第五标段，采伐蓄积约2188.7立方米。

计量单位：采伐出材量。

目前现状：请意向方到标的所在地进行现场勘查

2、评估情况

评估价：第一标段131.56万元；第二标段141.78万元；第三标段135.95万元；第四标段133.57万元；第五标段58.11万元。

评估基准日：2025年3月10日

评估机构：黑龙江省龙垦房地产资产评估有限公司

评估报告文号：黑龙垦评报字[2025]第061号、第062号、第063号、第064号、第065号。

三、转让方情况

（1）转让方名称：北大荒集团黑龙江普阳农场有限公司

（2）注册地（住所）：黑龙江省鹤岗市绥滨县普阳农场场部普阳大街以北西二路以东30幢1号

（3）公司类型（经济性质）：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

（4）法定代表人：李文生

（5）成立时间：1993年11月14日

（6）注册资本：贰仟柒佰柒拾万圆整  

（7）统一社会信用代码/注册号： 91233001132008215L

（8）经营范围：一般项目：谷物种植；豆类种植；薯类种植；蔬菜种植；花卉种植；食用菌种植；园艺产品种植；油料种植；水生植物种植；中草药种植；坚果种植；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；农业生产资料的购买、使用；人工造林；森林改培；森林经营和管护；谷物销售；农业专业及辅助性活动；农作物病虫害防治服务；林业专业及辅助性活动；豆及薯类销售；粮食收购；农副产品销售；肥料销售；水果种植；新鲜水果批发；新鲜蔬菜批发；初级农产品收购；水产品批发；食用农产品批发；非食用农产品初加工；食用农产品初加工；食用农产品零售；农业机械服务；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；机械设备租赁；市政设施管理；环境卫生公共设施安装服务；畜禽粪污处理利用；农村生活垃圾经营性服务；污水处理及其再生利用；雨水、微咸水及矿井水的收集处理及利用；新鲜蔬菜零售；新鲜水果零售；农业机械销售；农业机械租赁；粮油仓储服务；港口货物装卸搬运活动；装卸搬运；园艺产品销售；鲜蛋零售；鲜肉零售；水资源管理；养老服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；建筑物清洁服务；广告制作；广告设计、代理；广告发布；会议及展览服务；畜牧专业及辅助性活动；牲畜销售。许可项目：河道采砂；热力生产和供应；农药批发；农药零售；木材采运；饲料生产；动物饲养；家禽饲养；种畜禽生产；种畜禽经营；水产养殖；住宿服务；食品生产；食品销售；餐饮服务；动物诊疗；兽药经营；自来水生产与供应；城市生活垃圾经营性服务；烟草制品零售；广播电视节目传送；广播电视视频点播业务；广播电视节目制作经营；道路旅客运输站经营；道路旅客运输经营；道路货物运输（不含危险货物）。

（9）转让方决策文件：会议纪要

四、批准情况

1、国资监管机构：北大荒农垦集团有限公司宝泉岭分公司

2、所属集团或主管部门：北大荒农垦集团有限公司宝泉岭分公司

3、批准单位名称及文件名称（含文号）：中共北大荒集团黑龙江普阳农场有限公司委员会会议纪要2025年2月18日

五、特别告知：

1、竞买人必须为木材加工企业；木材加工企业的经营范围须有林木采伐、运输资质。

2、竞买人需实地看样，并与普阳农场签署现场看样确认单并认可《林木采伐承包合同》及《黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐安全生产责任状》中的一切条款。

3、2025年4月28日前，应将伐区内的所有木材、枝条运离现场，并将残桩、杂草等清理干净。如未能按时完成采伐、清理，普阳农场有限公司林业部门将安排采伐清理工作，林木运离伐区，再由中标人运离普阳农场，所发生一切费用由买受人无条件承担。

4、严格遵守《采伐安全生产责任状》的要求，在采伐、装车、运输作业过程中如发生伤亡事故或联代民事纠纷均由买受人承担。

六、交易条件

1、转让底价：1号标的131.56万元；

2号标的141.78万元；

3号标的135.95万元；

4号标的133.57万元；

5号标的58.11万元。

2、交易价款支付方式：一次性支付

3、受让方资格条件：意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

4、标的交割：

1、转让标的以现场展示为准，所提供各项数据仅供参考，按展示现状及展示确定部分进行转让和交割，买受方需向北大荒集团黑龙江普阳农场有限公司交20万元安全及清理保证金，并于2025年4月28日前前将标的清理完毕。受让方自行负责转让标的的搬运、装载与运输，并承担搬运、装载和运输的一切费用，交易结束后由委托人负责检尺、结算、验收并退还保证金。

2、必须按采伐许可证规定的采伐地点、方式、树种、时间进行采伐，并严格按伐倒木、打枝、造材、集材、归堆、防火等要求，做好安全生产管理、森林防火工作。对违法采伐许可证规定的行为，承担法律责任。

3、林木采伐造材必须严格遵循标准进行造材，做到长材不短造、优材不劣造、物尽其材，充分利用好伐区资源，并在采伐结束后将伐区清理干净，由委托人进行验收。

4、在采伐过程中要做好安全生产、严格遵循安全生产规定，同时要做好森林防火宣传，如在采伐过程中发生任何安全事故和火灾事故，一律由买受人自行承担安全事故责任。保证金不予退还。

5、与转让相关的其他条件：1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起1个工作日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（若为法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方须在签署《成交确认书》后1个工作日内与转让方签订《林木采伐承包合同》及《黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐安全生产责任状》。逾期不签署《成交确认书》、《林木采伐承包合同》及《黑龙江省粮食产能提升重大水利工程（灌溉）永久征用林地采伐安全生产责任状》的，视为放弃受让资格，并承担违约责任。转让方有权对转让标的重新挂牌转让，保证金不予退还。

3、 转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在交割协议中约定，如无上述约定，交易机构在转让标的交割完毕和收到转让方提供交割协议后，5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

七、交易指南

1、竞价须知：意向受让方在竞价前请务必遵照转让相关要求，了解标的情况、竞价资格、报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、现场展示：1、时间：2025年4月3日—2025年4月8日15:00（节假日休息）

2、联系人及联系方式：13394687999许先生

3、要求：需提前预约登记，并携带身份证明。

3、交易方式：网络拍卖

4、报名时间：2025年4月9日11时前

5、报名手续：意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日11:30前到拍卖公司办理报名手续，并足额交纳保证金。

6、保证金及处置方式：

1、交纳：各标的起拍价格全额收取（定项拍卖）及报名费2000元。截止时间：：2025年4月9日11时前

2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款或成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后三个工作日内无息退还。

7、竞价方式：增价

8、增价幅度：1万元

9、拍卖方式：网络增价拍卖

10、服务费：1、  收费标准：成交价的5%。

2、 交纳方式：在竞价成交之日一次性付清。

八、联系方式

1、标的咨询：0451-55195722-8007   13845081668

2、技术支持：0451-55195722-8001

3、咨询时间：每个工作日8:30-11:30、13:30-15:00

4、单位地址：哈尔滨市香坊区珠江路29号8楼