北大荒集团黑龙江八五二农场有限公司房产挂牌转让公告

   北大荒集团黑龙江八五二农场有限公司房产挂牌转让公告

实物资产（其他）公告

一、

1、标的名称：北大荒集团黑龙江八五二农场有限公司房产

2、项目编号：202439

3、挂牌起始日期：2024年5月7日   

4、挂牌截止日期：2024年6月3日

5、挂牌期满，如未征集到意向受让方：按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期

二、标的概况

1、标的信息

资产属性：实物资产

资产明细：北大荒集团黑龙江八五二农场有限公司房产

1、福泰祥和18栋2号商服， 面积176.64平方米，挂牌价44.16万元

2、福泰祥和18栋3号商服， 面积127.22平方米，挂牌价31.805万元

3、福泰祥和18栋4号商服， 面积127.22平方米，挂牌价31.805万元

4、福泰祥和18栋7号商服， 面积127.22平方米，挂牌价31.805万元

5、福泰祥和18栋9号商服， 面积176.64平方米，挂牌价44.16万元

6、福泰祥和19栋3号商服， 面积178.07平方米，挂牌价44.5175万元

7、福泰祥和19栋4号商服， 面积176.59平方米，挂牌价44.1475万元

8、福泰祥和19栋5号商服， 面积127.22平方米，挂牌价31.805万元

9、福泰祥和19栋6号商服， 面积127.22平方米，挂牌价31.805万元

2、评估情况

评估价：1福泰祥和18栋2号商服， 面积176.64平方米，评估价44.16万元

2福泰祥和18栋3号商服， 面积127.22平方米，评估价31.805万元

3福泰祥和18栋4号商服， 面积127.22平方米，评估价31.805万元

4福泰祥和18栋7号商服， 面积127.22平方米，评估价31.805万元

5福泰祥和18栋9号商服， 面积176.64平方米，评估价44.16万元

6福泰祥和19栋3号商服， 面积178.07平方米，评估价44.5175万元

7福泰祥和19栋4号商服， 面积176.59平方米，评估价44.1475万元

8福泰祥和19栋5号商服， 面积127.22平方米，评估价31.805万元

9福泰祥和19栋6号商服， 面积127.22平方米，评估价31.805万元

评估基准日：2023年5月20日

评估机构：黑龙江兴诚资产评估有限公司

评估报告文号：黑兴估价【2023】第317号

三、转让方情况

（1）转让方名称：北大荒集团黑龙江八五二农场有限公司

（2）注册地（住所）：黑龙江省双鸭山市宝清县八五二农场机关住区六委0101幢01号

（3）公司类型（经济性质）：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

（4）法定代表人： 孙永庆

（5）成立时间：2004年03月04日

（6）注册资本：陆仟叁佰肆拾贰万圆整

（7）统一社会信用代码/注册号：91233002606362014T

（8）经营范围：北大荒集团黑龙江八五二农场有限公司成立于2004年03月04日，注册地位于黑龙江省双鸭山市宝清县八五二农场机关住区六委0101幢01号，法定代表人为孙永庆。经营范围包括农、林、牧、渔业，进出口商业贸易、内河旅客运输（水库）；图书、文化用品零售（分支机构经营）；本农场境内的依饶公路、虎八公路及农场专用公路的养护与管理（分支机构经营）；热力、水的生产和供应（分支机构经营）；客运服务、出租部分设施（分支机构经营）；利用自有电视台设计、制作、发布广告、有线电视安装（分支机构经营）；一般旅馆，正餐服务（分支机构经营）；国内旅游及国内旅游相关服务；建筑物出租、机械设备出租、水库、池塘出租；劳务中介服务；水稻、大豆、玉米、大麦、杂粮种植、加工、批发；化肥批发。北大荒集团黑龙江八五二农场有限公司对外投资6家公司。

四、批准情况

1、国资监管机构：北大荒农垦集团红兴隆分公司

2、所属集团或主管部门：北大荒农垦集团红兴隆分公司

3、批准单位名称及文件名称（含文号）：会议纪要及批复

五、特别告知：

六、交易条件

1、转让底价：9套总计336.01万元；

2、交易价款支付方式：一次性支付（成交当日）

3、受让方资格条件：意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

4、标的交割：

1、转让标的以现场展示为准，所提供各项数据仅供参考，按展示现状及展示确定部分进行转让和交割。

2、该9套房产无房地产证，买受人自行办理，涉及税费及土地出让金由买受人缴纳

5、与转让相关的其他条件：

1、受让方（即出价最高者）应在成交当日内将转让标的成交价款汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（若为法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、受让方不交价款需承担违约责任。转让方有权对转让标的重新挂牌转让。

3、 转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在交割协议中约定，如无上述约定，交易机构在转让标的交割完毕和收到转让方提供交割协议后，5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

七、交易指南

1、竞价须知：意向受让方在竞价前请务必遵照转让相关要求，了解标的情况、竞价资格、报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、现场展示：1、时间：2024年5月28日至31日

2、联系人及联系方式：13384607706梁经理

3、要求：需提前预约登记，并携带身份证明。

3、交易方式：拍卖

4、报名时间：2024年6月3日11时前

5、报名手续：意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日11时前（即2024年6月3日前，至八五二农场现场报名），并足额交纳保证金。

6、保证金及处置方式：

1、交纳：标的保证金10万元人民币(截止时间：2024年6月3日11时)

2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后七个工作日内无息退还。

7、竞价方式：增价

8、增价幅度：

9、拍卖方式：拍卖

八、联系方式

1、标的咨询：0451-55195722-8015 13384607706梁经理

2、技术支持：0451-55195722-8001

3、咨询时间：每个工作日8:30-11:30、13:30-16:30

4、单位地址：哈尔滨市香坊区珠江路29号8楼

                                2024年5月 7日