七星农场中央大街与知青路交口处的职工培训中心房屋一年承租权(2025年）租赁项目挂牌公示

一、项目介绍

1、项目名称：七星农场中央大街与知青路交口处的职工培训中心房屋（面积5396.78㎡）一年承租权(2025年）租赁项目

2、项目编号：2025001

3、挂牌起始日期：2025年1月20日   

4、挂牌截止日期：2025年1月27日

5、挂牌期满，如未征集到意向受让方：按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期

二、标的概况

1、标的信息

资产属性：固定资产

2、评估情况

评估价格：526,100.00元

评估基准日：2024年8月31日

评估机构：北京中同华资产评估有限公司

评估报告文号：中同华评报宇（2024）第031885号

三、转让方情况

（1）转让方名称：黑龙江北大荒农业股份有限公司七星分公司

（2）注册地（住所）：黑龙江省佳木斯市富锦市建三江分局七星农场场部（3）公司类型（经济性质）：其他股份有限公司分公司(上市)

（4）法定负责人：魏玉田

（5）成立时间：2001年05月2日

（6）注册资本：

（7）统一社会信用代码/注册号：91233006728948160A

（8）经营范围：一般项目:谷物种植;豆类种植;油料种植;类种植;蔬菜种植;园艺产品种植:食用菌种植;水果种植;草种植;中草药种植;烟草种植:谷物销售;豆及薯类销售:农副产品销售:地产中草药(不含中药饮片)购销:草及相关制品销售;园艺产品销售;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;数据处理和存储支持服务;粮油仓储服务;机械设备租赁;肥料销售:粮食收购:食用农产品初加工，货物进出口，技术进出口:非居住房地产租赁。许可项目:食品销售;建设工程施工;农药零售;肥料生产;房地产开发经营;家食饲养:家禽屠宰;牲畜饲养;牲畜屠;水产养殖:危险化学品经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

四、批准情况

1、国资监管机构：黑龙江北大荒农业股份有限公司

2、所属集团或主管部门：黑龙江北大荒农业股份有限公司

3、批准单位名称及文件名称（含文号）：黑北农文〔2024〕329 号

五、特别告知：实地查看出租标的并与资产占有单位沟通了解房屋租赁要求。

六、交易条件

1、交易价款支付方式：一次性支付（成交当日）

2、受让方资格条件：意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人

3、标的交割：

待承租人交付年租金并与资产占有单位签订《房屋租赁合同》后，标的物方可进行移交。

4、与转让相关的其他条件：

1、受让方（即出价最高者）应在成交当日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（若为法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方须在签署《成交确认书》后1个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》的，视为放弃受让资格，并承担违约责任。转让方有权对转让标的重新挂牌转让。

3、 转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在交割协议中约定，如无上述约定，交易机构在转让标的交割完毕和收到转让方提供交割协议后，2个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

七、交易指南

1、竞价须知：意向受让方在竞价前请务必遵照转让相关要求（委托人要求竞买人必须全部看样，并出具允许报名手续拍卖人方可为其办理竞买手续），了解标的情况、竞价资格、报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、现场展示：1、时间：2025年1月20日—2025年1月27日

展样电话：刘先生13633661205

报名联系人及联系方式：侯先生 13101612333

3、要求：需提前预约登记，并携带身份证明。

3、交易方式：公开竞价

4、报名时间：2025年1月27日11时30分前

5、报名手续：意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日11:30前（即2025年1月27日），登录交易机构网站（www.nkcqjy.com），（意向受让方须自行到公告附件处下载打印并签署、上传）或到拍卖会会场办理报名手续，并足额交纳保证金。

6、保证金及处置方式：

1、交纳：每个标的保证金00万元人民币(截止时间：2025年1月27日11时30分）。

2、处置：实物移交。

7、竞价方式：增价

8、增价幅度：1000元

9、竞价方式：网络竞价

10、服务费：1、收费标准：成交价的5%。

2、交纳方式：在竞价成交之日一次性付清。

八、联系方式

1、标的咨询：0451-55195722-8001 1310161233

2、技术支持：0451-55195722-8001

3、咨询时间：每个工作日8:30-11:30、13:30-16:30

4、单位地址：哈尔滨市香坊区珠江路29号6楼