产权交易知识

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      一、什么是产权流动和产权重组？

　　答：产权流动是指产权客体在不同产权主体间的动态转移。通过产权的流动可以实现企业资产的重新分配和重新组合即产权重组。

　　二、产权重组包括几个方面？

　　答：产权重组包括两个方面：

　　1、产权结构的重新分配；

　　2、在产权结构既定的条件下，对产权进行量的调整。

　　三、产权流动有几种形式？

　　答：产权流动有8种形式。1、企业兼并；2、企业联合；3、承包；4、租赁；5、企业股份转让；6、企业资产转让；7、企业拍卖；8、企业合并；

　　四、什么是产权交易？

　　答：产权交易是企业财产所有者以产权为商品而进行的一种市场经营活动。包括三方面内容：

　　1、产权交易是一种遵循等价交换原则的商品经营活动。

　　2、产权交易属于产权经营活动，其经营主体是企业财产所有者或所有者的代理者。

　　3、产权交易在内容上可以分为两个不同层次：第一个层次是企业财产所有权的转让；第二个层次是在保持企业财产所有权不变的前提下，实行企业财产经营权的转让。

　　五、产权交易的重要意义是什么？

　　答：1、有利于社会主义市场经济体制的建立。

　　2、有利于调整产业结构和产品结构，实现产业结构合理化。

　　3、有利于资产存量调整，缓解资产增量的资金不足，在一定程度上抑制投资需求和消费需求双膨胀。

　　4、有利于国有资产的保值和增值。

　　5、有利于人力资源的挖掘，解放和发展社会生产力。

　　六、产权交易有哪些形式？

　　答：1、按交易方式分，有五种形式：购买式、承担债务式、吸收入股式、控股式、承担安排全部职工等其它条件式。

　　2、按交易主体之间的组织形式分，有六种形式：兼并、承包、租赁、拍卖、股份转让、资产转让。

　　七、建立产权交易机构的积极意义是什么？

　　答：产权交易机构是企业从事产权买卖活动的具体场所，是我国社会主义市场体系的重要组成部分。从我国目前经济发展的实际需要看，建立产权交易机构是非常必要的：

　　1、组建产权交易机构，有利于促进资源优化配置。

　　2、建立产权交易机构，有利于规范企业产权转让行为，加强政府特别是国有资产管理部门对国有资产经营活动的监督与控制。

　　3、建立产权交易机构，有利于按照市场经济规律加速国有资产重组，促进以大中型国有企业为核心的企业集团的发展。

　　4、建立产权交易机构，有利于稳定社会经济的运行。

　　5、建立产权交易机构，有利于企业自身资源的优化配置。

　　6、建立产权交易机构，有利于提高国有资产的经营效率。

　　八、现阶段我国的产权交易市场尚存在哪些问题？

　　答：1、国家对产权市场的健全尚缺乏宏观调控和有效的政策引导，尚未制定和建立规范产权交易活动的法律、法规体系，因此各地产权市场发育很不平衡，产权交易活动也很不规范。

　　2、产权市场功能尚不完善。

　　3、全国统一的产产权市场体系尚未形成，市场机制也不完善，这在很大程度上限制了产权交易的开展。

　　九、怎样培育和发展产权交易市场？

　　答：1、必须使进入市场的企业主体具有独立的产权主体地位，使其具有独立的企业财产法人资格，能够独立承担民事权利和义务。

　　2、政府机构必须加快转换职能，实行政企分开。

　　3、要完善和健全产权市场内部各种市场组织的构建，使企业主体能够自由选择进入不同类型的市场。

　　4、按照市场经济的要求，逐步建立和完善产权市场体系。

　　5、按照规范的产权市场体系的要求，确定产权市场的交易原则、动作方式和工作程序。

　　6、改革社会保障制度和劳动用工制度，建立社会养老保险、行业保险、医疗保险等基金，为产权转让创造良好的社会保障环境。

　　十、产权转让要遵循的原则是什么？

　　答：1、符合国家法律、法规和有关的政策规定。

　　2、实行平等互利，等价交换。

　　3、促进规模经济效益，防止形成垄断。

　　4、坚持公开、公平、公正的原则。