黑龙江云山农场林木挂牌转让公告

一、标的信息

1、标的名称：

北大荒集团黑龙江云山农场有限公司第四管理区110 林班 2024 小班、110 林班 2026 小班、110 林班 2027 小班、110 林班 2028 小班、111 林班 2022 小班、111 林班 2028 小班、 111 林班 2034 小班、111 林班 2035 小班、111 林班 2070 小班和 30 林 班 16 小班林木。

2、项目编号：2023110

3、挂牌起始日期：2023年12月08日   

4、挂牌截止日期：2023年12月14日

5、挂牌期满，如未征集到意向受让方：按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期

二、标的概况

1、标的信息

资产属性：生物资产

资产名称：北大荒集团黑龙江云山农场有限公司第四管理区110 林班 2024 小班、110 林班 2026 小班、110 林班 2027 小班、110 林班 2028 小班、111 林班 2022 小班、111 林班 2028 小班、 111 林班 2034 小班、111 林班 2035 小班、111 林班 2070 小班和 30 林 班 16 小班林木。

计量单位：参考蓄积量约为2590.52立方米。

目前现状：请意向受让方到标的所在地进行现场勘查，数据仅供参考，以实际数量为准。

2、评估情况

评估值：708,754.19元

评估基准日：2023年11月10日

评估机构：黑龙江省龙垦房地产资产评估有限公司

三、转让方情况

（1）转让方名称：北大荒集团黑龙江云山农场有限公司

（2）注册地（住所）：黑龙江省鸡西市虎林市云山农场

（3）类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

（4）法定代表人：隋文成

（5）成立时间：1999-12-01

（6）注册资本：3,021万(元)

（7）统一社会信用代码/注册号：912330037027037398

（8）经营范围：谷物种植；食品销售；食用菌菌种经营；热力生产和供应；自来水生产与供应；动物饲养；农药批发；农药零售；建设工程施工；房地产开发经营；建筑劳务分包；道路货物运输（不含危险货物）；广播电视节目制作经营；粮食收购；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；粮油仓储服务；土地使用权租赁；初级农产品收购；食用农产品零售；食用农产品批发；水产品收购；水产品零售；水产品批发；新鲜水果零售；新鲜蔬菜零售；新鲜水果批发；新鲜蔬菜批发；豆类种植；油料种植；薯类种植；水果种植；蔬菜种植；中草药种植；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；谷物销售；豆及薯类销售；农副产品销售；林业产品销售；木材销售；农作物秸秆处理及加工利用服务；农作物栽培服务；农作物收割服务；机械设备租赁；非居住房地产租赁；农业机械租赁；农业机械服务；灌溉服务；农作物病虫害防治服务；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；休闲观光活动；文化场馆管理服务；会议及展览服务；城市绿化管理；城市公园管理；智能农业管理；水资源管理；牲畜销售；农业专业及辅助性活动；农业生产托管服务；农业生产资料的购买、使用；畜禽粪污处理利用；肥料销售；园林绿化工程施工；土石方工程施工；劳务服务（不含劳务派遣）；国内集装箱货物运输代理；装卸搬运；食用农产品初加工；建筑材料销售；体育场地设施经营。

（9）转让方决策文件：中共北大荒集团黑龙江云山农场有限公司委员会【2023】20号会议纪要

四、批准情况

1、国资监管机构：北大荒农垦集团有限公司牡丹江分公司

2、所属集团或主管部门：

北大荒农垦集团有限公司牡丹江分公司

3、批准单位名称及文件名称（含文号）：中共北大荒集团黑龙江云山农场有限公司委员会【2023】20号会议纪要

五、特别告知：

1、以上所标蓄积量仅供参考，买受人需实地看样明确标的现状及数量。充分了解并认可后方可报名参加竞买，委托人及拍卖人不承担数据的瑕疵担保责任。

2、竞买保证金在竞买成功后将直接转作安全及清理保证金，乙方如在拍卖过程中参与竞价，但未竞得其竞买标的，甲方应在拍卖会结束后五个工作日如数退回保证金（不承担利息），如乙方报名标的因竞买人均未进行有效报价而流拍，甲方有权扣除乙方竞买保证金。

3、成交价外采伐设计费用计38857.85元，同时需要由买受人承担。

六、交易条件

转让底价：北大荒集团黑龙江云山农场有限公司第四管理区110 林班 2024 小班、110 林班 2026 小班、110 林班 2027 小班、110 林班 2028 小班、111 林班 2022 小班、111 林班 2028 小班、 111 林班 2034 小班、111 林班 2035 小班、111 林班 2070 小班和 30 林 班 16 小班林木，参考蓄积量约为2590.52立方米，起拍价70.90万元。（成交价外采伐设计费用计38857.85元，同时需要由买受人承担。）

2、交易价款支付方式：一次性支付

3、受让方资格条件：意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

4、标的交割：（1）、转让标的以现场展示为准，所提供各项数据仅供参考，按展示现状及展示确定部分进行转让和交割，不允许挑选，标的采伐蓄积量与株数应以竞买人实地看样为准，本项目采伐任务受让方必须在2023年12月30日前完成采伐任务，并清除伐区内的木材及采伐剩余物。延误施工方工期造成的后果自负。项目成交后由买受人与委托人签订《林木采伐承包合同》和《林木采伐安全责任书》并履行合同中的一切条款。受让方需交纳安全清理保证金，买受人在林木采伐、清理等过程中，发生的林木采伐、造材、装运、清理、安全责任等所有费用由买受人承担，委托人验收合格后，退还保证金。

（2）、必须按采伐许可证规定的采伐地点、方式、树种、时间进行采伐，并严格按伐倒木、打枝、造材、集材、归堆、防火等要求，做好安全生产管理、森林防火工作。对违法采伐许可证规定的行为，承担法律责任。若受让方在采伐过程中不慎将标的物旁农田损毁，需受让方自行与农田使用人协商赔偿事宜。

（3）、林木采伐造材必须严格遵循标准进行造材，做到长材不短造、优材不劣造、物尽其材，充分利用好伐区资源，并在采伐结束后将伐区清理干净，由委托人进行验收。

（4）、在采伐过程中要做好安全生产、严格遵循安全生产规定，同时要做好森林防火宣传，如在采伐过程中发生任何安全事故和火灾事故，一律由买受人自行承担安全事故责任。保证金不予退还。

（5）、受让方对伐区人员、财产安全和采伐质量负全部责任，受让方施工前要做好管理人员和工人的安全教育和培训，制定安全施工措施，设置明显的安全警示标志，消除安全隐患，保护好自身安全和周边建筑物、高压线、来往行人、车辆等财产安全。发生以上事故，受让方负全部赔偿责任。

（6）、受让方必须严格按照采伐技术规程在伐区范围内施工，不越界采伐、不超采、不滥伐、不盗伐。否则按《森林法》相关条款予以处罚。

（7）、受让方要做好防火、防盗工作，防止木材被盗、损失。由于自身看管不利造成的财产损失受让方自行承担。

（8）、受让方作为施工用人单位必须遵守国家劳动法律规定，不得雇佣十六岁以下的未成年人。按国家规定及时为雇工购买工伤、意外伤害等保险，保证在人员发生意外伤害事故时能得到有效赔偿，如受让方没有为其人员投保，其人员发生一切伤亡，疾病等意外事故均由受让方负责，与委托方无关。

5、与转让相关的其他条件：

（1）、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起1个工作日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（若为法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

（2）、 受让方须在签署《成交确认书》后3个工作日内与转让方签订《林木采伐承包合同》和《林木采伐安全责任书》。逾期不签署《成交确认书》、《林木采伐承包合同》和《林木采伐安全责任书》的，视为放弃受让资格，并承担违约责任。转让方有权对转让标的重新挂牌转让。

（3）、 转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在交割协议中约定，如无上述约定，交易机构在转让标的交割完毕和收到转让方提供交割协议后，5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

七、交易指南

1、竞价须知：意向受让方在竞价前请务必遵照相关要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、现场展示：

（1）时间：2023年12月11日-12日

需提前预约登记，并携带身份证明。

3、交易方式：现场拍卖

4、报名时间：2023年12月14日11时前

5、报名手续：意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日11时前（即2023年12月14日），到拍卖公司办理报名手续，并足额交纳保证金。

6、保证金及处置方式：

（1）交纳：每项标的20万元保证金。

截止时间：2023年12月14日11时前

（2）处置：受让方交纳的保证金自动转为安全清理保证金或成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后5个工作日内无息退还。

7、竞价方式：增价

8、增价幅度：1000元

9、拍卖时间：2023年12月15日9时30分

10、服务费：

（1）、交易收费标准：成交价的5%。

（2）、交纳方式：在竞价成交之日一次性付清。

八、联系方式

1、标的咨询：0451-55195722-8001 18045106163 周先生

2、技术支持：0451-55195722-8001

3、咨询时间：每个工作日8:30-11:30、13:30-15:30

4、单位地址：哈尔滨市香坊区珠江路29号805室